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定安縣龍河鎮(zhèn)、伊春市大箐山縣、重慶市江津區(qū)、南通市海門區(qū)、東營市墾利區(qū)
揭陽市揭西縣、安陽市北關(guān)區(qū)、襄陽市保康縣、涼山甘洛縣、廣元市昭化區(qū)、雞西市虎林市、泉州市永春縣、涼山美姑縣、普洱市寧洱哈尼族彝族自治縣、深圳市鹽田區(qū)
襄陽市谷城縣、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、重慶市渝北區(qū)、益陽市安化縣、黃山市祁門縣、合肥市瑤海區(qū)、長沙市瀏陽市
達州市通川區(qū)、重慶市綦江區(qū)、信陽市光山縣、內(nèi)蒙古包頭市石拐區(qū)、商丘市民權(quán)縣
平頂山市魯山縣、樂東黎族自治縣萬沖鎮(zhèn)、延邊龍井市、商丘市虞城縣、雅安市天全縣、佳木斯市撫遠市、湖州市吳興區(qū)、慶陽市環(huán)縣、漯河市舞陽縣、咸陽市淳化縣
鄭州市中牟縣、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鶴崗市蘿北縣、太原市晉源區(qū)、萬寧市長豐鎮(zhèn)、貴陽市觀山湖區(qū)
寧德市周寧縣、安康市漢濱區(qū)、太原市迎澤區(qū)、自貢市貢井區(qū)、安康市紫陽縣、大同市云州區(qū)、廣西梧州市長洲區(qū)
駐馬店市遂平縣、漳州市云霄縣、三明市沙縣區(qū)、齊齊哈爾市克山縣、楚雄元謀縣、廣西百色市德保縣、昭通市鹽津縣
懷化市麻陽苗族自治縣、廣元市蒼溪縣、臺州市臨海市、麗水市云和縣、婁底市雙峰縣、河源市源城區(qū)、昆明市晉寧區(qū)、臨汾市安澤縣
上海市崇明區(qū)、寧夏吳忠市利通區(qū)、涼山越西縣、安康市寧陜縣、陽江市陽春市、紅河元陽縣、保山市昌寧縣、紅河瀘西縣、濟寧市泗水縣
沈陽市新民市、玉溪市江川區(qū)、北京市通州區(qū)、大慶市紅崗區(qū)、南陽市鄧州市、廣州市越秀區(qū)、濟南市長清區(qū)、商丘市永城市、東莞市謝崗鎮(zhèn)
營口市蓋州市、南平市建陽區(qū)、丹東市元寶區(qū)、玉樹玉樹市、甘孜理塘縣
贛州市章貢區(qū)、鶴崗市工農(nóng)區(qū)、昭通市永善縣、齊齊哈爾市依安縣、棗莊市薛城區(qū)、衢州市常山縣
菏澤市定陶區(qū)、鄭州市中牟縣、蕪湖市灣沚區(qū)、廣西來賓市金秀瑤族自治縣、金華市武義縣、惠州市惠陽區(qū)、贛州市會昌縣
常州市新北區(qū)、沈陽市于洪區(qū)、攀枝花市鹽邊縣、寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)、楚雄雙柏縣、溫州市龍港市、上海市浦東新區(qū)、德陽市綿竹市、莆田市荔城區(qū)、濟南市萊蕪區(qū)
甘孜巴塘縣、洛陽市洛寧縣、郴州市蘇仙區(qū)、嘉興市海寧市、黔東南臺江縣、蘇州市虎丘區(qū)、煙臺市牟平區(qū)
黔東南岑鞏縣、瓊海市萬泉鎮(zhèn)、金昌市金川區(qū)、湖州市吳興區(qū)、淮北市相山區(qū)、蘇州市虎丘區(qū)、佳木斯市同江市
達州市開江縣、煙臺市海陽市、贛州市崇義縣、盤錦市大洼區(qū)、德陽市旌陽區(qū)、阿壩藏族羌族自治州汶川縣、白城市鎮(zhèn)賚縣、宜賓市長寧縣、南京市雨花臺區(qū)、瀘州市江陽區(qū)
貴陽市云巖區(qū)、哈爾濱市南崗區(qū)、延邊琿春市、南陽市西峽縣、通化市梅河口市、涼山雷波縣、東莞市厚街鎮(zhèn)
泉州市惠安縣、重慶市九龍坡區(qū)、廣西柳州市柳江區(qū)、楚雄牟定縣、運城市平陸縣
南陽市臥龍區(qū)、涼山會東縣、長治市黎城縣、梅州市梅縣區(qū)、贛州市贛縣區(qū)、大同市云州區(qū)、曲靖市宣威市
龍巖市武平縣、鄭州市中原區(qū)、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)、海口市龍華區(qū)、廣西北海市銀海區(qū)、撫順市望花區(qū)、懷化市麻陽苗族自治縣
徐州市鼓樓區(qū)、張家界市永定區(qū)、東營市東營區(qū)、白沙黎族自治縣阜龍鄉(xiāng)、阜陽市潁東區(qū)、黔東南岑鞏縣
溫州市文成縣、淮南市八公山區(qū)、昭通市水富市、上海市嘉定區(qū)、重慶市石柱土家族自治縣、荊門市沙洋縣、儋州市中和鎮(zhèn)、寶雞市扶風(fēng)縣
本溪市本溪滿族自治縣、定安縣翰林鎮(zhèn)、周口市西華縣、白城市洮北區(qū)、淮南市壽縣、安慶市懷寧縣
松原市寧江區(qū)、遂寧市安居區(qū)、咸陽市渭城區(qū)、自貢市榮縣、黔東南施秉縣、澄邁縣加樂鎮(zhèn)、馬鞍山市當(dāng)涂縣
澄邁縣加樂鎮(zhèn)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、衡陽市南岳區(qū)、臨夏臨夏縣、漳州市漳浦縣、昭通市鎮(zhèn)雄縣、江門市江海區(qū)、廣西柳州市三江侗族自治縣
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甘孜九龍縣、哈爾濱市雙城區(qū)、營口市老邊區(qū)、福州市馬尾區(qū)、黔東南鎮(zhèn)遠縣、廣西南寧市橫州市
西安市雁塔區(qū)、渭南市大荔縣、沈陽市新民市、廣州市番禺區(qū)、六安市舒城縣、文山麻栗坡縣、永州市雙牌縣、重慶市梁平區(qū)
晉中市榆次區(qū)、鹽城市大豐區(qū)、鎮(zhèn)江市揚中市、海口市龍華區(qū)、濟南市長清區(qū)、黃岡市蘄春縣、廣西柳州市柳城縣、萍鄉(xiāng)市安源區(qū)、臨夏和政縣、重慶市北碚區(qū)
齊齊哈爾市依安縣、連云港市海州區(qū)、漳州市云霄縣、濟南市鋼城區(qū)、丹東市振安區(qū)
白山市渾江區(qū)、白城市鎮(zhèn)賚縣、晉城市澤州縣、上海市徐匯區(qū)、廣州市番禺區(qū)、重慶市永川區(qū)
上海市長寧區(qū)、曲靖市陸良縣、連云港市贛榆區(qū)、寧波市寧海縣、宜昌市宜都市、廣西北海市合浦縣、遵義市紅花崗區(qū)
東莞市南城街道、運城市新絳縣、雞西市雞冠區(qū)、內(nèi)江市隆昌市、甘孜石渠縣、臨汾市堯都區(qū)、廣西防城港市東興市、黔南都勻市
葫蘆島市興城市、臨汾市隰縣、吉安市新干縣、涼山金陽縣、紹興市上虞區(qū)
廣西防城港市東興市、成都市崇州市、呂梁市交口縣、昭通市永善縣、臨高縣加來鎮(zhèn)、湛江市麻章區(qū)、澄邁縣中興鎮(zhèn)
天津市河西區(qū)、蚌埠市懷遠縣、咸陽市禮泉縣、玉溪市新平彝族傣族自治縣、內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗、鶴壁市鶴山區(qū)、儋州市雅星鎮(zhèn)、吉安市永新縣、中山市民眾鎮(zhèn)
景德鎮(zhèn)市浮梁縣、保山市龍陵縣、宜昌市西陵區(qū)、撫順市撫順縣、阜新市細河區(qū)
海西蒙古族烏蘭縣、大連市沙河口區(qū)、南陽市淅川縣、陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)、綏化市綏棱縣、濟寧市梁山縣、常德市石門縣、黃南尖扎縣
衡陽市蒸湘區(qū)、丹東市振安區(qū)、葫蘆島市綏中縣、許昌市魏都區(qū)、甘孜新龍縣、漳州市薌城區(qū)、韶關(guān)市仁化縣
黃南河南蒙古族自治縣、湖州市安吉縣、中山市石岐街道、郴州市汝城縣、貴陽市云巖區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟錫林浩特市、南陽市鎮(zhèn)平縣、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟蘇尼特右旗、陵水黎族自治縣新村鎮(zhèn)
九江市柴桑區(qū)、天水市張家川回族自治縣、福州市臺江區(qū)、湛江市廉江市、廣西崇左市扶綏縣、甘南夏河縣、廣西賀州市平桂區(qū)、文山富寧縣、嘉峪關(guān)市新城鎮(zhèn)、黔南三都水族自治縣
內(nèi)蒙古錫林郭勒盟錫林浩特市、銅川市印臺區(qū)、吉安市青原區(qū)、宿遷市宿城區(qū)、蕪湖市鳩江區(qū)、南昌市安義縣、廣西柳州市柳南區(qū)、達州市大竹縣、臨汾市浮山縣
五指山市通什、安順市普定縣、海南同德縣、撫州市東鄉(xiāng)區(qū)、菏澤市鄆城縣、咸寧市通山縣、重慶市沙坪壩區(qū)、梅州市平遠縣、北京市平谷區(qū)、澄邁縣加樂鎮(zhèn)
內(nèi)蒙古烏蘭察布市興和縣、貴陽市修文縣、蘇州市虎丘區(qū)、雞西市密山市、重慶市潼南區(qū)、太原市萬柏林區(qū)、撫州市南城縣、南通市如皋市、成都市錦江區(qū)
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溫州市泰順縣、紅河金平苗族瑤族傣族自治縣、天津市武清區(qū)、麗江市古城區(qū)、呂梁市嵐縣
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南充市順慶區(qū)、巴中市巴州區(qū)、金昌市永昌縣、周口市扶溝縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達拉特旗、上海市徐匯區(qū)、臨滄市鎮(zhèn)康縣、廣西來賓市忻城縣、天水市張家川回族自治縣、馬鞍山市含山縣
宜昌市長陽土家族自治縣、宜昌市宜都市、麗水市青田縣、廣西來賓市武宣縣、汕尾市陸河縣、玉樹囊謙縣、咸陽市渭城區(qū)、萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)
汕頭市澄海區(qū)、玉溪市峨山彝族自治縣、廣西百色市德保縣、文昌市潭牛鎮(zhèn)、株洲市醴陵市、福州市鼓樓區(qū)、嘉興市南湖區(qū)、韶關(guān)市新豐縣
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東莞市茶山鎮(zhèn)、衡陽市衡陽縣、文昌市馮坡鎮(zhèn)、韶關(guān)市曲江區(qū)、成都市成華區(qū)
【獨家】第二批遠期方案投資者收到款項！建元信托新近完成兩項機構(gòu)和解，還剩下哪些？|界面新聞
界面新聞記者 | 張曉云
安信信托重組前留下的歷史遺留問題再有處理進展。
4月29日，界面新聞獲悉，建元信托（原安信信托）第二批簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓遠期方案的投資者已如期收到第一批次轉(zhuǎn)讓款。以收到的紙質(zhì)合同落款時間2024年4月30日計算，符合三個月的合同約定。
與此同時，界面新聞查閱建元信托財報發(fā)現(xiàn)，該公司在過去的一個財年完成兩家機構(gòu)和解，一家為中國銀行上海分行，另一家名字未知。
界面新聞采訪了解到，兩次均未簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人投資者主要集中在兩個項目，分別是安信安贏42號·上海董家渡金融城項目集合資金信托計劃（下稱安贏42號或建元信托董家渡項目）和建元信托貴州新農(nóng)村項目。
和解進度：兩家機構(gòu)和解完成
2024年4月，上海維安投資管理有限公司（下稱上海維安）向建元信托（原安信信托）投資者發(fā)起第二批受益者權(quán)益轉(zhuǎn)讓要約，主要針對2021年12月24日—2022年1月28日期間沒有簽約的自然人投資者。按照此前的轉(zhuǎn)讓方案，溝通時間在4月10日-4月22日，正式簽約時間為4月23日-4月29日，簽約即生效。
當(dāng)時約定后續(xù)建元信托方面在上海維安用印完成后將合同以快遞的形式寄給投資者。但部分投資者在一個多月后仍未收到建元信托方面寄出的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
2024年6月，界面新聞獨家報道了此事。（詳見《【獨家】二次受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為何遲遲未收到？建元信托投資者稱已過原定簽約時間一個多月》）報道第二天，多位投資者向界面新聞確認，建元信托理財經(jīng)理通知其當(dāng)日上海維安方面已處理完畢，將盡快安排快遞寄出。
此后2024年7月30日，界面新聞獲悉，選擇即期方案的投資者，如期收到第一批轉(zhuǎn)讓款。
2025年4月29日，界面新聞獲悉，選擇遠期方案的投資者，如期收到第一批轉(zhuǎn)讓款。
財報數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，建元信托實現(xiàn)營業(yè)總收入為6795.44萬元，同比較去年同期上漲55.74%，歸母凈利潤為2634.17萬元，同比較去年同期上漲27.56%。
2024年，建元信托實現(xiàn)營業(yè)總收入3.1億元，同比下降7.15%；歸母凈利潤5316.31萬元，同比增長25.15%。
界面新聞查閱財報發(fā)現(xiàn)，在過去的一個財年完成兩家機構(gòu)和解，一家為中國銀行上海分行，另一家名字未知。
一是中國銀行上海分行。2021年7月23日，建元信托與中國銀行上海分行簽署了《中國銀行股份有限公司上海市分行與安信信托股份有限公司之債務(wù)和解協(xié)議》(以下簡稱“《債務(wù)和解協(xié)議》”)。公司向中國銀行上海分行轉(zhuǎn)讓持有的中信銀行(國際)有限公司3.4%股權(quán)、公司持有的“華安資產(chǎn)—信盛1號專項資產(chǎn)管理計劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“國海成長一號定向資產(chǎn)管理計劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“國海成長二號定向資產(chǎn)管理計劃”全部收益權(quán)(不含該部分收益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“中鐵信托-傳化股份2號單一資金信托”全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“華安資產(chǎn)-懷瑾抱鈺2號專項資產(chǎn)管理計劃”全部收益權(quán)的50%(不含該部分收益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“渤海信托·平安渤海7號集合資金信托計劃”的全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))、公司持有的“渤海信托·海盈(三十六期)貸款指定用途單一資金信托”的全部受益權(quán)(不含該部分受益權(quán)于償債確認日對應(yīng)的底層現(xiàn)金資產(chǎn))以及公司持有的湖南大宇新能源技術(shù)有限公司本金為4,000萬元的質(zhì)押貸款的債權(quán)及8億元以償還待和解債務(wù)(包括本金3,278,360,350.77元及所對應(yīng)的利息、罰息、資金成本、其他費用等)。本次交易完成后，公司與中國銀行上海分行之間的待和解債務(wù)將全部獲得清償。
根據(jù)《債務(wù)和解協(xié)議》的約定，結(jié)合標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，截至報告期末，信銀國際股權(quán)、湖南大宇質(zhì)押貸款相關(guān)債權(quán)已經(jīng)完成權(quán)利轉(zhuǎn)移，其他標的資產(chǎn)的權(quán)利在償債確認日已經(jīng)轉(zhuǎn)移；中國銀行上海分行已經(jīng)收到公司8億元募集資金還款，《債務(wù)和解協(xié)議》下的待和解債務(wù)已全部獲得清償。具體完成的時間為2024年12月。
二是資本公積欄增加發(fā)生其他資本公積，本期增加4.07億。財報說明備注稱，某機構(gòu)加入受益人基金接受和解，在和解生效后，本期根據(jù)約定完成了撤訴等后續(xù)工作。該和解構(gòu)成權(quán)益性交易，因此將前期公司根據(jù)判決結(jié)果已對判決涉訴本金、收益計提的損失和違約金519,332,890.94元以及對應(yīng)的遞延所得稅112,404,500.00元轉(zhuǎn)入資本公積。
董家渡項目進展：中信銀行轉(zhuǎn)讓收益權(quán)60億給綠地
一位未簽署收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的建元信托董家渡項目的自然人投資者表示堅定持有，看好信托底層價值還在，只是項目目前無法變現(xiàn)。
這位自然人投資者向界面新聞表示，當(dāng)初購買時就是看在已有6家機構(gòu)投資者同期購買的前提下，底層資產(chǎn)為上海外灘地王。
證券時報報道，該項目近期又重新低調(diào)改回用回了“董家渡”的名字。
公開資料顯示，2014年，中民投拿下了上海南外灘董家渡地王，地塊總作價248.5億元。然而，由于運營不善以及不斷出現(xiàn)流動性危機，中民投沒能握緊這個項目。2019年2月，綠地宣布以121億元接盤董家渡項目50%股權(quán)以及相應(yīng)債權(quán)，此后改名綠地外灘中心。
4月24日，外服控股（600662）公告稱，因辦公地址門牌號信息更新，公司辦公地址變更為“黃浦區(qū)董家渡路200號董家渡外灘中心T3棟12樓”。這意味著，該項目又改名成為董家渡外灘中心。
界面新聞此前獨家獲得的材料顯示，建元信托董家渡項目優(yōu)先級有6位機構(gòu)機構(gòu)投資者，分別為中信銀行、云南紅塔銀行、大連銀行、朝陽銀行、湖南高速集團財務(wù)公司、樂山銀行。其中，中信銀行購買的信托金額約60億。
原安信信托風(fēng)險爆發(fā)后，這6家機構(gòu)投資處理建元信托董家渡項目后續(xù)無更新，界面新聞未獲悉。
但綠地控股的一則公告透露了中信銀行的處理方式，其將60億信托收益權(quán)原價受讓給了綠地控股。
2024年10月28日，綠地控股公告，公司全資子公司綠地地產(chǎn)集團有限公司（簡稱 " 綠地地產(chǎn) "）此前收購中信銀行股份有限公司（簡稱 " 中信銀行 "）持有的安信安贏42號 · 上海董家渡金融城項目集合資金信托計劃之優(yōu)先級信托受益權(quán)60億份額的交易條款進行了調(diào)整。
經(jīng)綠地集團第十屆董事會第二次會議審議通過，綠地地產(chǎn)于先前收購了中信銀行持有的該信托受益權(quán)，交易價款為60億元人民幣，付款期限為3年。
然而，由于付款期限較長，雙方約定綠地地產(chǎn)將以未支付標的信托受益權(quán)交易價款余額為基數(shù)，按年利率4.0%的標準向中信銀行支付利息。
同時，綠地控股集團有限公司為綠地地產(chǎn)的支付義務(wù)提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并由其下屬公司提供了價值不低于60億元的抵（質(zhì)）押物作為擔(dān)保。
根據(jù)本次交易的實際履行情況，綠地集團與中信銀行經(jīng)過協(xié)商溝通，決定對交易條款進行補充約定。
自雙方正式簽署的補充協(xié)議生效之日起，交易價款按尚未支付的標的信托受益權(quán)交易價款及利息余額變更為65.6億元人民幣，付款期限延長至2027年11月5日。
同時，變更后交易價款的應(yīng)付利息在到期時與本金一并支付，年利率降低至2.95%。
兩次均未簽署受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人投資者主要集中在兩個項目，除了董家渡項目外，還有建元信托貴州新農(nóng)村項目。
界面新聞記者獲悉，一位新農(nóng)村項目投資者在經(jīng)歷了一年多法院調(diào)解后，其起訴建元信托的案子在4月正式獲得了立案案號，正式進入法律訴訟流程。
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