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銅川市耀州區(qū)、德宏傣族景頗族自治州芒市、上海市寶山區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗、廣西南寧市興寧區(qū)、松原市乾安縣、廣西南寧市隆安縣、海南同德縣
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嘉峪關(guān)市新城鎮(zhèn)、懷化市會(huì)同縣、上饒市信州區(qū)、張掖市臨澤縣、運(yùn)城市臨猗縣、玉樹(shù)曲麻萊縣、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)、信陽(yáng)市羅山縣
阜陽(yáng)市太和縣、涼山木里藏族自治縣、南京市玄武區(qū)、貴陽(yáng)市白云區(qū)、攀枝花市米易縣、杭州市桐廬縣、曲靖市馬龍區(qū)、清遠(yuǎn)市連南瑤族自治縣、福州市晉安區(qū)
商洛市柞水縣、寶雞市太白縣、哈爾濱市呼蘭區(qū)、楚雄牟定縣、重慶市北碚區(qū)、忻州市岢嵐縣、齊齊哈爾市克山縣、西安市臨潼區(qū)、瓊海市塔洋鎮(zhèn)
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泉州市德化縣、信陽(yáng)市商城縣、澄邁縣中興鎮(zhèn)、廣西防城港市港口區(qū)、攀枝花市米易縣、青島市黃島區(qū)、廣西防城港市上思縣、廣西柳州市柳城縣、紅河元陽(yáng)縣、昆明市富民縣
黔東南黎平縣、楚雄南華縣、天津市西青區(qū)、雞西市雞東縣、溫州市文成縣、眉山市彭山區(qū)、曲靖市陸良縣
大同市云岡區(qū)、樂(lè)東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)、延邊延吉市、沈陽(yáng)市遼中區(qū)、撫順市東洲區(qū)、西安市閻良區(qū)、海南貴德縣、朝陽(yáng)市北票市、上海市靜安區(qū)
哈爾濱市呼蘭區(qū)、達(dá)州市達(dá)川區(qū)、南昌市灣里區(qū)、上海市閔行區(qū)、萬(wàn)寧市后安鎮(zhèn)
九江市湖口縣、溫州市瑞安市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗、襄陽(yáng)市老河口市、泉州市泉港區(qū)、滁州市瑯琊區(qū)、株洲市荷塘區(qū)、中山市西區(qū)街道、渭南市白水縣、武威市民勤縣
政治局會(huì)議要求加力實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式|界面新聞
記者 辛圓
據(jù)新華社消息，4月25日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議指出，加力實(shí)施城市更新行動(dòng)，有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加大高品質(zhì)住房供給，優(yōu)化存量商品房收購(gòu)政策，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)界面新聞表示，政治局會(huì)議把房地產(chǎn)放到持續(xù)用力防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的層面，這一定位有助于各地繼續(xù)重視房地產(chǎn)工作。包括城市更新、高品質(zhì)住房建設(shè)、房地產(chǎn)發(fā)展新模式等，都在各個(gè)領(lǐng)域促進(jìn)房地產(chǎn)向好發(fā)展，有助于風(fēng)險(xiǎn)防范化解。
“此次明確推進(jìn)城市更新行動(dòng)，有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。這是今年的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，通過(guò)城中村改造，不僅能改善居住條件，還能激活更多市場(chǎng)需求，與當(dāng)前內(nèi)需提振密切相關(guān)。”他提到。
對(duì)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面，嚴(yán)躍進(jìn)表示，預(yù)計(jì)各地政策將加快出臺(tái)，房地產(chǎn)領(lǐng)域的制度性創(chuàng)新也將加速，如現(xiàn)房銷(xiāo)售、高品質(zhì)好房子建設(shè)等都屬于這一新模式。
廣開(kāi)首席產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員馬泓對(duì)界面新聞表示，可以看出，此次會(huì)議對(duì)過(guò)去兩個(gè)季度房地產(chǎn)市場(chǎng)所出現(xiàn)的積極變化給予了充分肯定。
“在一系列支持住房政策的作用下，從房產(chǎn)銷(xiāo)售、房?jī)r(jià)以及大城市土地市場(chǎng)整體處于緩跌走穩(wěn)態(tài)勢(shì)，為未來(lái)止跌回穩(wěn)奠定了良好的基礎(chǔ)。從城鎮(zhèn)化發(fā)展的角度來(lái)看，居民對(duì)于高品質(zhì)住房的需求較大，這意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有成長(zhǎng)空間。”他在采訪中表示。
馬泓表示，下一個(gè)階段，為了貫徹中央主旨和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，住房政策仍將保持支持態(tài)度。預(yù)計(jì)未來(lái)房貸利率仍有調(diào)降空間，包括商業(yè)住房抵押貸款利率和住房公積金抵押貸款流量，滿足剛性和改善性住房需求。
此外，他提到，政策還將持續(xù)加大“好房子”的建設(shè)需要配套資金支持，擴(kuò)大“白名單”支持政策落地見(jiàn)效，加快推進(jìn)商品房和閑置用地收儲(chǔ)計(jì)劃，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。
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